|
Вообще-то мне не нужен паркинг. Из-за этого я про него мало что знаю. И в моих интересах, чтобы его весь раскупили - чтоб снаружи места больше было. Но оставим маркетинг "МОРЮ", они в этом мастера.
Так вот. Говорят, гаражи в эконом-классе давно раскуплены. А вот бизнес-секции раскапризничались не по-детски (не настолько уж больше они и платили за свой "бизнес-") и потребовали включить в договоры и в проект кем-то когда-то обещанный им лифт прямо до машины и беспылевое покрытие пола гаража. Не будем, говорят, иначе эту дрянь покупать. Тем более, что цена (до 75 тыс. у.е. за машиноместо, то бишь квадратик пола в подвале) не совсем для дряни. Почему во всех секциях изначально не предусмотрели лифт на "минус первый" этаж понятно не очень - лифты в подвал я встречала много раз в совершенно непафосных местах (у нас в общаге чуть не до минус второго ходил - в буфет) - ведь это было бы всяко дешевле, чем теперь метаться и покупать отдельное оборудование. Но речь не об этом. "МОРЕ" претензиям вняло и пообещало новый договор. Вопрос с лифтами решился на удивление быстро, а вот марку беспылевого покрытия утверждали больше месяца и в итоге попросили разрешения ее в договорах не указывать. Разрешение было благосклонно дадено и всего-лишь через пару недель Катя Щеголева кинула мне на мейл рыбу нового договора. В отделе продаж сказали, что в базе его нет и предложили позвонить на следующей неделе. Потом они приглашали людей для индивидуальной беседы и предлагали снова все тот же старый договор. Это было в июле. А в сентябре г-н Михайлов признался, что новый договор никто заключать и не собирался, но лифты, по его словам, там все равно будут. Странные они люди, если так.
ТОЛЬКО ДЛЯ
КОРПУСОВ В и Г
ДОГОВОР №ИСТР-ГАР-____
частичной уступки прав инвестирования
г. Москва
«___» __________ 200__ года
Закрытое акционерное общество «М.О.Р.Е.-Плаза», именуемое в дальнейшем «Цедент», в лице Генерального директора Андреенкова Димитрия Павловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
гр. _________, **.**.**** года рождения, паспорт ** ** ******, выдан ___________, дата выдачи **.**.**** г., код подразделения ***-***, зарегистрированный по адресу: _________, именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, совместно именуемые "Стороны" заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. По настоящему договору Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования на машиноместо, проектный № ___ (___), расположенное на ___ уровне _____ отсека подземного гаража-стоянки в строящемся доме по адресу: г. Москва, ул. Истринская, квартал 21, вл. 2-8, корпус В (далее – «Машиноместо»). Расположение Машиноместа в подземном гараже-стоянке и описание гаража-стоянки указаны в Приложении №1 к настоящему договору. Указанный адрес машиноместа является строительным и подлежит изменению в установленном законом порядке.
2. Права Цедента на Машиноместо подтверждаются Инвестиционным договором № ИСТР-ГАР-258 от «16» ноября 2006 года.
3. Цедент подтверждает, что полностью уплатил общую инвестиционную стоимость Машиноместа.
4. Цедент переуступает свои права требования на Машиноместо за сумму в размере ____ (____) рублей, в том числе НДС согласно действующему законодательству РФ, которую Цессионарий обязуется уплатить Цеденту в срок до «__» _______ 200_ года, путем перечисления на расчетный счет Цедента, либо любым иным, предусмотренным законом способом по соглашению Сторон.
5. Цедент подтверждает, что его права требования на Машиноместо не отчуждены, не заложены, в споре и под запрещением арестом не состоят, правами третьих лиц не обременены.
6. До подписания настоящего договора Цедент ознакомил Цессионария с содержанием Инвестиционного договора № ИСТР-ГАР-258 от «16» ноября 2006 года.
7. Права требования на Машиноместо переходят от Цедента к Цессионарию в полном объеме с момента надлежащего исполнения обязательства по оплате, предусмотренного п. 4 настоящего договора.
8. Днем уступки прав требования на Машиноместо является день надлежащего исполнения обязательства по оплате, предусмотренного п. 4 настоящего договора. С момента надлежащего исполнения обязательства по оплате в соответствии с п. 4. настоящего договора Цессионарий приобретает все права и обязанности, предусмотренные Инвестиционным договором № ИСТР-ГАР-258 от «16» ноября 2006 года в части Машиноместа.
9. При подписании настоящего договора Цедент сообщил Цессионарию все сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав, и передал ему все документы, удостоверяющие передаваемые по настоящему договору права требования.
10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета данного договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и договоренности, которые были сделаны Сторонами в устной или письменной форме до его заключения.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у Цедента и два у Цессионария.
Цедент:
ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза»
119285, г. Москва, Воробьевское шоссе, д.4
ИНН 7714292457, КПП 772901001
ОГРН 1037714002512
р/с 40702810700000005021 в ОАО «Банк ЗЕНИТ» г. Москва
к/с 30101810000000000272, БИК 044525272
Генеральный директор
Андреенков Д.П. __________________
м.п.
Цессионарий:
(Ф.И.О. полностью и подпись)
ООО «ФСК «Альтаир»
121357, г. Москва, ул. Генерала Дорохова, д.4, стр.3
ИНН 7729352194, ОГРН 1027739795632, КПП 772901001
р/с 40702810600000000835 в ВАКБ «Москва»
к/с 30101810400000000, БИК 044579723
ООО «ФСК «Альтаир» с условиями настоящего договора согласно, об уступке прав уведомлено. ООО «ФСК «Альтаир» настоящим подтверждает, что инвестиционная стоимость машиноместа ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» оплачена полностью.
«_____» _____________ 200__ г.
директор ООО «ФСК «Альтаир»
__________________ М.А. Арефьев
Приложение №1 к договору № ИСТР-ГАР-____
частичной уступки прав инвестирования
Подземный гараж-стоянка дома-новостройки расположенного по адресу: г. Москва, ул. Истринская, квартал 21, владение 2-8, корпус В, будет оборудован лифтом, производства Kleeman Orion обеспечивающим подъем в вестибюль первого этажа. Пол гаража-стоянки бетонный, обработан механическим способом с упрочняющей и обеспыливающей полимерной пропиткой.
(ПЛАН ПАРКОВКИ с указанием инвестируемого машиноместа)
Цедент:
ЗАО «М.О.Р.Е-Плаза»
ИНН 7714292457, ОГРН 1037714002512
р/с 40702810700000005021 в ОАО «Банк ЗЕНИТ» г. Москва
к/с 30101810000000000272 БИК 044525272
Место нахождения: 119285, г. Москва, Воробьевское шоссе, д. 4
ОКВЭД 70.12, ОКПО 59831972
_______________________ Д.П. Андреенков
Цессионарий:
______________________ _____________
|
