Письмо депутату Государственной Думы Белякову А.В.

К Вам обращается инициативная группа соинвесторов строительства жилого четырехсекционного дома по адресу г. Москва, ул. Истринская, квартал 21, владение 2-8. Нами были заключены договора уступки прав и обязанностей по инвестиционному договору с ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" на инвестирование строительства квартир в строящемся доме по указанному адресу (застройщик ООО «ФСК Альтаир»).

Оплата объекта инвестиций была произведена всеми соинвесторами в полном объеме и в установленные договорами сроки. В соответствии с п.1.6 вышеназванных договоров сроком сдачи Объекта приемочной комиссии должен был быть 2006 год. При этом ни в 2006, ни в 2007 году дом приемочной комиссии сдан не был, более того, начиная с конца 2006 года (после того, как почти все квартиры были проданы) интенсивность производимых работ пошла на убыль, а к лету 2007 года по информации, полученной от застройщика, финансирование объекта было прекращено вовсе. На настоящий момент после многочисленных обращений в различные инстанции (в префектуру ЗАО, департамент градостроительной политики г. Москвы) и переговоров с представителями ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» сдана и заселена только одна секция дома (А-1, возведение которой началось еще в 2001 году). Работы в остальных секциях застопорены на этапе подведения коммуникаций, возведения подъездов и, частично, остекления лоджий. На настоящий момент придомовая территория представляет собой грязную свалку. Внутренние помещения загажены рабочими и поселившимися кое-где непонятными людьми, которые использовали и продолжают использовать наши квартиры в том числе как туалет. Кое-где сорваны с петель уже установленные двери, частично разрушена отделка лестничных маршей и площадок. А выполнение нашей просьбы предоставить нам графики строительных работ и финансирования объекта поручено ген. директором ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" Андреенковым Д.П. «временно приболевшему сотруднику».

Начиная с лета 2006 года представители ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" и ООО «ФСК Альтаир» регулярно обещают завершение строительства в ближайшее время и выдачу ключей, называются люди, которые якобы будут этим заниматься. Через пару месяцев озвучивается новый срок, ответственные лица оказываются непричастными ни к ключам, ни к стройке, уже прошедшие измерения БТИ превращаются в скоро ожидаемые измерения БТИ и ситуация повторяется по кругу. Инвесторы отсылают к застройщику, застройщик жалуется на отсутствие финансирования. Однако ссылаются они при этом фактически сами на себя – аффилированность этих организаций их представителями не только не скрывается, но даже подчеркивается. По информации с официального сайта ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» эта компания «была образована в качестве правопреемника Холдинга «Гражданстройпроект», членами которого были 36 предприятий различного профиля, обеспечившие реализацию инвестиционных программ собственными силами по всей цепочке: "Инвестор" - "Заказчик" - "Проектировщик" - "Производитель строительных материалов и конструкций" - "Застройщик" - "Риэлтер" - "Эксплуатирующая организация". ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» и ООО «ФСК Альтаир» в эту цепочку входят.

Время идет. Люди выплачивают ипотечные кредиты, снимают квартиры. Соучредитель и бывший ген. директор ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" г-н Хесин М.Я. заседает в Государственной Думе. Второй соучредитель ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" КБ «Зенит» благополучно повышает свои кредитные рейтинги. Само ЗАО «М.О.РЕ.-Плаза», сорвавшее все мыслимые сроки окончания строительства объекта на Истринской, допускается и даже выигрывает тендеры на начало строительства новых объектов в г. Москве и других городах России. Наша стройка стоит.

Уважаемый Антон Владимирович! Убедительно просим Вас оказать содействие в немедленном завершении строительства жилья, а также в быстрейшем завершении процедуры принятия объекта в эксплуатацию. Надеемся, что наше обращение не останется без Вашего внимания, а Ваша помощь и участие помогут нам стать жильцами и хозяевами честно оплаченных нами квартир.