Письмо Косовану А.Д., департамент градостроительной политики

К Вам обращаются физические лица, соинвесторы строительства жилого дома по адресу г. Москва, ул. Истринская, квартал 21, владение 2-8. Нами были заключены договора уступки прав и обязанностей по инвестиционному договору с ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" на инвестирование строительства квартир в строящемся доме по указанному адресу (застройщик ООО «ФСК Альтаир»). Оплата объекта инвестиций была произведена всеми соинвесторами в полном объеме и в установленные договором сроки. В соответствии с п.1.6 вышеназванных договоров сроком сдачи Объекта приемочной комиссии должен был быть 2006 год. Но после того как на большинство квартир были заключены договора уступки прав и обязанностей, т.е. попросту, когда все будущие квартиры были проданы, активность работ на стройплощадке заметно уменьшилась, и к указанному сроку объект приемочной комиссии сдан не был. Представители компании ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" еще с лета 2006 года регулярно обещают завершение стройки и выдачу ключей через один - три месяца и столь же регулярно переносят эти сроки на очередные несколько месяцев. Сроки, установленные органами власти, компанией срываются, в частности не выполнено озвученное Вами лично обещание о завершении застройки всего жилого комплекса на Истринской улице в 2007 году. В связи со сложившейся ситуацией в 2007 году к Вам уже обращались соинвесторы корпуса 2 (секция А-1) по поводу сроков сдачи в эксплуатацию указанного корпуса. Вмешательство властей и настойчивость соинвесторов помогли, в сентябре 2007г. началась официальная выдача ключей жильцам «А-1». Но проблема была воспринята в ЗАО «М.О.Р.Е.- Плаза» довольно узко: финансирование строительства соседних секций «А-2», «В» и «Г» с лета 2007г. было прекращено вовсе. Работы в секциях «А-2» и «В» практически остановлены, более того, их состояние постепенно ухудшается, в корпусе «Г» работы ведутся крайне вяло, и такими темпами стройка может продлиться сколь угодно долго.

Уважаемый Александр Давыдович! Выполнив все свои обязательства перед застройщиком, мы требуем самого серьезного и скорейшего решения нашей проблемы на уровне государственной власти. Вызывает большое удивление тот факт, что ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза», сорвавшее все мыслимые сроки окончания строительства объекта на Истринской, допускается и даже выигрывает тендеры на начало строительства новых объ-ектов в г. Москве и других городах России.

Убедительно просим Вас оказать содействие в немедленном завершении строительства жилья, а также в быстрейшем завершении процедуры принятия объекта в эксплуатацию и дать нам возможность приступить к внутренней отделке помещений.