|
Генеральному директору ЗАО "М.О.Р.Е. - Плаза"
Андреенкову Д.П.
От соинвесторов строительства
квартир в строящемся доме по адресу:
г. Москва, ул. Истринская, квартал 21, владение 2-8
Уважаемый Дмитрий Павлович!
Нами были заключены договора уступки прав и обязанностей по инвестиционному договору с ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" на инвестирование строительства квартир в строящемся доме по адресу: г. Москва, ул. Истринская, квартал 21, владение 2-8, секции «А-2» и «В» в соответствии с пунктом 2.2. которых всеми инвесторами была добросовестно произведена оплата объекта инвестиций. В соответствии с п.1.6 вышеназванных договоров сроком сдачи Объекта приемочной комиссии должен был быть 2006 год. Однако к указанному сроку объект приемочной комиссии сдан не был и, таким образом, ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" свои договорные обязательства не выполнило.
В течение всего этого периода менеджеры компании (т.741-44-44) называли следующие сроки:
- сначала 4 кв.2006г., потом 1 кв. 2007г., потом 2 кв. 2007 г., 4 кв. 2007г., теперь 2 кв.2008г. начало ГК по секции «А-2»,
- 2 кв.2007г., потом 4 кв. 2007г., потом 2 кв. 2008 г., теперь 4 кв.2008г. начало ГК по секции «В», а окончание не ранее 2009 г.
В связи с крайней обеспокоенностью, вызванной постоянными переносами сроков окончания работ, нами было проведено собрание на объекте, на котором по состоянию на 17 марта 2008 года выясняется следующее:
1. Строительство секций «А-2» и «В» практически прекращено: присутствуют единичные рабочие на территории, в корпусах работы не ведутся, более того, по сравнению с ноябрем 2007 года состояние дома только ухудшилось: металлические двери кое-где сорваны, квартиры загажены, коммуникации не подведены, имеются протечки воды, везде груды мусора.
2. По информации из Управы, срок сдачи корпуса «А-2» планировался на 16 марта, но был сорван. Сроки, установленные органами власти, компанией срываются.
3. По информации застройщика работы остановлены в связи с отсутствием финансирования: график производства работ и график финансирования объекта был передан Застройщиком для согласования Инвестору, но не был согласован в установленные сроки. Соответственно, из-за отсутствия финансирования, работы, предусмотренные в графике, также не проводились в сроки, предусмотренные графиком производства работ.
Сложившееся на объекте положение дел считаем нетерпимым и обращаемся к Вам с требованием незамедлительно принять все необходимые меры для завершения строительства.
Одновременно доводим до Вашего сведения, что письма аналогичного содержания направлены нами в Правительство Москвы и в Префектуру ЗАО г. Москвы. Мы также не исключаем для себя возможности подключения к проблеме средств массовой информации, а в случае неблагоприятного развития событий – обращений в прокуратуру и судебные инстанции.
Вместе с тем, хотели бы подчеркнуть, что выступаем за сотрудничество и рассчитываем на конструктивный подход со стороны ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза".
Убедительная просьба предоставить действительную информацию о сроках сдачи объекта приемочной комиссии, а также ознакомить представителей инициативной группы с согласованным ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" графиком производства работ, и графиком финансирования объекта.
Ответ можно направить по адресу: ... или по электронной почте more-plaza@yandex.ru.
С уважением, соинвесторы секций «А-2» и «В»:
|
